Dauerhaft funktionierende Lösungen ermitteln
Nachhaltiges Bauen bevorzugt keine bestimmten technischen Lösungen, sondern betrachtet die ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Auswirkungen unterschiedlicher Systeme im Vergleich. Mit einem ganzheitlichen Planungsansatz soll für jede Baumaßnahme die jeweils optimale Umsetzung entwickelt werden. Dabei zeigt sich häufig, dass in Gebäuden nicht immer die durch hohen Technikeinsatz erwarteten Effekte (z.B. Energieeinsparungen) erreicht werden. Eine mögliche Ursache kann sich aus einer zu hohen Systemkomplexität ergeben.
Der Technisierungsgrad von Gebäuden wird zunehmend diskutiert, weil die erwarteten Vorteile nicht immer eintreten. Die Ziele und Anforderungen sollten daher frühzeitig abgestimmt werden.
Bestimmte technische Lösungen sind Folgen aus den Erwartungen der Nutzer – beispielsweise, wenn eine sommerliche Innenraumtemperatur erwartet wird, die nur durch maschinelle Kühlung zu garantieren ist. Angemessene Nutzererwartungen und robuste Techniklösungen gehören zum nachhaltigen Bauen, auch wenn hierzu keine messbaren Kriterien eingeführt wurden. Die Technikfolgenabschätzung findet daher auf der Ebene der planerischen Einzelentscheidungen statt.
In einem weitergehenden Verständnis von Nachhaltigkeit kann es auch in der Planung, beim Bau und im späteren Betrieb eines Gebäudes darum gehen, die Komplexität so gering wie möglich zu halten und robuste Lösungen zu bevorzugen. Für die Robustheit einer baulichen Lösung ist zudem eine hohe Dauerhaftigkeit von Bauprodukten und technischen Anlagen eine wichtige Voraussetzung.
Die technische Qualität wird in der Nachhaltigkeitsbewertung adressiert, allerdings entziehen sich der Technisierungsgrad und die technische Verlässlichkeit bisher der Nachhaltigkeitsbewertung. Mögliche Risiken sind beispielsweise nicht planmäßige Abläufe, Mängel und Schäden beim Betrieb von Gebäuden.
Ein Aspekt der technischen Qualität ist es, zwischen Lowtech und Hightech abzuwägen – keines von beidem ist per se nachhaltiger. Aber beides hat mit Suffizienz zu tun: Was brauchen wir wirklich, was ist genug zur Deckung des Baubedarfs? Ein Leitbild in diesem Kontext ist die Einfachheit der Lösungen in der Planung und während der Nutzungsphase.